SamK

А вот интересно кто какого мнения по поводу отстаивания своих прав на собственность с семейном кругу.

вводные: Семья Мама, Папа, Дочка, Сын. У сына + "жена" у Дочки + "муж". Изначально имеем: Одна 2К квартира (но центр и большая) и 3К квартира(но не центр и обычных размеров). Будем считать квартиры равноценные. По закону 2к принадлежит Отцу и Сыну в равных долях, а 3К квартира получена еще при СССР и оформлена маму папу и дочку так же в равных долях. Затем ситуация развивается следующим образом - все живут в 3К, 2К сдается а на вырученые деньги (+что-то из сбережений сына, но немного +что из сбержений родителей) платится ипотека. Спустя пару лет сын получает 1К (новая) + 2К (в центре). Родители же остаются в 3К с дочкой. Дочкин муж жить с родителями отказывается. Родители в свою очередь не хотят помогать дочке с приобретением своей квартиры. Но не смотря на это Дочка+муж покупают 1К квартиру (нормальная, в нормальном районе, не маленькая). Изначально родители сказали мол - "купите 1к и мы туда переедим, а вы (дочка с мужем) будете в 3К жить". И таки перехали туда жить родители, но спустя пару лет: "мы решили переехать назад". При этом дело не в том что та 1к квартира плохая. Сын живет в 2К и 1К сдает и деньги, естественно берет себе. А дочке говорят - "квартира твоя, и когда мы умрем...."
Т.е. по хорошему дочке ничего не дается. Как вы считаете имеет ли право дочка добиватся права своей собственности через суд? Т.е. разделить 3К квартиру продать свою часть продать свою 1К и купить себе с мужем 2К (или сколько получится). Понятно что это как минимум не выгодный путь решения проблемы, но все же.

__________________
Лучше быть одному всю жизнь, чем найти свой дом и жить в нем с кем попало (с)Ария

Чеширский Кот

То есть родители не хотят жить в 1К, купленой дочкой и ее мужем, а хотят в 3К жить? Кста, а почему они сначала решили жить в 1К, а потом поменяли свое решение? Ведь деньги не их были вложены?
Мое мнение, лучше сдавать 1К(купленой дочкой с мужем) и накопить на 2К, чем дробить хорошую 3К. А потом у дочки с мужем будет 2К+3К и это будет гораздо лучше чем у сына 2К+1К.
Продать то проще чем потом купить....

__________________
-Ничего не поделаешь,-возразил Кот.- Все мы здесь не в своем уме-и ты,и я!
-Откуда вы знаете,что я не в своем уме?- спросила Алиса.-Конечно не в своем. Иначе как бы ты оказалась здесь?-ответил Кот.

SamK

С точки зрения выгоды 100% выгоднее, но только если потом дочка получит таки 3к и опять же - это далекие перспективы, а жизнь проходит.
Когда радители умрут, то по закону Сын сможет претендовать и на часть 3К квартиры (1/2 от доли родителей т.е. 1/3).

Почему изменили свое мнение - х.з. тут скорее всего причина в том, что они изначально предлагая такой вариант развития не верили в его осуществимость, типа "если ты на луну высадишся, то тогда....". Родители вообще хотели бы жить с дочкой и ее семьей и говорить что и как этой семье делать...

P.S.
собственно вопрос остается прежним

__________________
Лучше быть одному всю жизнь, чем найти свой дом и жить в нем с кем попало (с)Ария

cka3ka

А я за то, чтобы попытаться уговорить родителей пожить в 1К.
А кто является собственниками 3К? И кто там прописан?

__________________
Не лезьте в наш любовный треугольник, нас и так там семеро!

SamK

Уговорить нет возможности/не получается. (допустим это никак невозможно, "ну не хотим и все!")
Собствениками являются Дочь, Отец, Мать(допустим в равных долях 33%,33%,33%) и те же прописаны.

__________________
Лучше быть одному всю жизнь, чем найти свой дом и жить в нем с кем попало (с)Ария

Vadim

Если отношения уже испорчены, то ничего не изменится, если разменять 3К по суду, правда, после смерти родителей опять придётся делить её с братом. А если отношения в семье дороги, то ничего не поделаешь - придётся уходить в 1К и являться немым укором родителям - посмотрите, как мы мучаемся. Может, это со временем принесёт свои плоды. А жить вместе и сдавать 1К, видимо, не получится - зять хочет жить отдельно и его решение тоже надо уважать. Главное, не жадничать и не планировать "эх, а вот если бы..." - это может отравить жизнь не меньше, чем ссора с родителями. Они пожилые люди, а старый, что малый, надо относиться со снисхождением. Представьте, что вы и не знали о таком варианте, то-то будет сюрпризом наследство! Дай вам бог заработать кучу денег и облегчить свои жилищные условия самостоятельно - выиграли бы все.

__________________
Я так думаю, однако...

realman

Читал,читал и все равно запутался....Мне легче квадратный корень из чего-нибудь извлечь.... Как у вас все -непросто... Всегда был уверен,что в таких вопросах все решается по-семейному т.е. по-любовному безо всяких судов...

__________________
Чаще улыбайтесь - господа! Серъезное выражение лица-это еще не признак большого ума....

Katty

Ага. Конечно. Зачастую делить что-то с родственниками гораздо хуже, чем с чужими людьми.

__________________
Не волноваться, а волновать.

Lacosta_Brava

совершенно согласна

__________________
Когда устал и жить не хочешь,
полезно вспомнить в гневе белом,
что есть такие дни и ночи,
что жизнь оправдывают в целом.

SamK

Да, есть такое, если вопрос выходит из мирного русла.

Но это не тот случай когда мирно можно чего-то добится. Родители дочки давят ее аргументом "а тогда тебе вобще ничего не достанется от 3К" и вобщем то заставляют делать по своему...

__________________
Лучше быть одному всю жизнь, чем найти свой дом и жить в нем с кем попало (с)Ария

Vadim

Можно, конечно судиться и добиться своего по закону, только потом придётся жить на руинах отношений с родителями. Вы готовы? Лично я бы съехал в 1К квартиру и терпел.

__________________
Я так думаю, однако...

SamK

Вопрос был более теоретический - т.е. как вы считаете имеет/неимеет право.
Я лично для себя решил - я не смогу жить в таких условиях, когда ее родственики поступают мягко говоря нехорошо и еще и имеет весомый аргумент продавливания своих мнений как "тебе ничего не достанется".

__________________
Лучше быть одному всю жизнь, чем найти свой дом и жить в нем с кем попало (с)Ария

realman

Вот и еще раз убеждаюсь в правоте своих жизненных принципов: стараться никогда, ни у кого не брать ни в долг, ни подарками...А все, что сам заработал, оформляю только на себя....Чтобы потом вдруг не оказаться в таких ситуациях... Это , а так-мысли вслух...

Интересная была ситуация с нашей квартирой. Чтобы оформить право собственности, необходимо было нотариально заверенное согласие жены на то,что я буду единоличным владельцем квартиры....
Пришли оформлять ,а нотариус жену спрашивает: "Вы хорошо все обдумали, и действительно готовы подписать это заявление...?" Жена головой кивнула, подписала, а потом меня спрашивает:" А зачем натариус этот вопрос мне задавала...???"

__________________
Чаще улыбайтесь - господа! Серъезное выражение лица-это еще не признак большого ума....

Lacosta_Brava

Что то и я, как твоя жена, не понимаю - и что? Все равно все имущество совместно нажитое - без разницы на кого оформлено...
И что значит - ты заработал? Все деньги тоже в браке являются совместно нажитым имуществом. Так что, ничего СВОЕГО у тебя нет - всего только на половину.
нашел, чем хвастаться...

__________________
Когда устал и жить не хочешь,
полезно вспомнить в гневе белом,
что есть такие дни и ночи,
что жизнь оправдывают в целом.

Vadim

Возможны проблемы с наследованием (не дай бог) - в случае чего придётся оформлять бумаги, а так бы всё было автоматически.

__________________
Я так думаю, однако...

realman

Ну...я вобще-то и не хвастаюсь... И когда жене обрисовал суть вопроса нотариуса,то тоже самое ей и объяснил... А то она стала сразу беспокоиться. А вот твой Юлечка сарказм насчет "моего хвастсавства" очень даже напрасен. Знаю достаточное количество "бескорыстных и благородных мужчин",которые сейчас пракатически на улице живут, когда в их домах и кваротирах их бывшие жены со своими новыми мужьями проживают и над своими бывшими посмеиваются...

__________________
Чаще улыбайтесь - господа! Серъезное выражение лица-это еще не признак большого ума....

realman

Да напишу я ей завещание... Хотя она и так моя - прямой наследник...

__________________
Чаще улыбайтесь - господа! Серъезное выражение лица-это еще не признак большого ума....

Чеширский Кот

Это самое страшное, когда любовь проходит, а люди остаются и с чем...

__________________
-Ничего не поделаешь,-возразил Кот.- Все мы здесь не в своем уме-и ты,и я!
-Откуда вы знаете,что я не в своем уме?- спросила Алиса.-Конечно не в своем. Иначе как бы ты оказалась здесь?-ответил Кот.

Текила Бум

Из своего опыта решила на будущее, что крупную совместную супружескую собственность буду оформлять и на себя тоже, т.е. в равных долях, либо по брачному договору (его, кстати, можно заключить в любой период брака, хоть перед разводом). Мне правда повезло и нам с бывшим мужем удалось договориться без споров и суда. И то, мы перестраховывались и за каждый шаг навтречу брали с друг друга расписки. А так, если б кого-то из нас что-либо не устроило в условиях раздела имущества, пришлось бы его делить через суд, а это очень долго. И еще спорное имущество нужно оценивать, а это влетает в немаленькую сумму. Не все так просто в законном режиме имущества.

__________________
Бум, бум, бум! И больше никаких вопросов!